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Gana dinero alquilando tu piso 100% seguro y sin preocupaciones

Hemos ayudado a más de 500 herederos hospitalenses en 18 años

Ten tiempo para ti

Información básica en protección de datos.- Conforme al RGPD y la LOPDGDD, HOGAREA HOUSE SL tratará los datos facilitados, con la finalidad de contestar las dudas y/o quejas planteadas a través del presente formulario y facilitar la información solicitada. Siempre que nos lo autorice previamente, enviaremos información relacionada con los productos/ los servicios ofrecidos por HOGAREA HOUSE SL. Podrá ejercer, si lo desea, los derechos de acceso, rectificación, supresión, y demás reconocidos en la normativa mencionada. Para obtener más información acerca de cómo estamos tratando sus datos, acceda a nuestra política de privacidad.

¿Por qué Alquilar con Hogarea?

Disponemos de un equipo multidisciplinar (notaría, abogacía, inmobiliaria, etc.) y sinérgico que abarca todos los servicios que necesitas como heredero, de esta manera nuestros profesionales mantienen una comunicación mucho más fluida entre ellos, y pueden trabajar de la mano en ciertos aspectos comunes, abaratando costes y acortando plazos.

Tendrás un solo interlocutor para todos los documentos de la herencia y la venta de la vivienda y nuestro equipo trabajará de manera sinérgica por tu fiscalidad.

Inmobiliaria

Departamento inmobiliario especializado en venta de viviendas heredadas.

Notaría + Abogacía

Departamento de Notaría y Abogacía donde nuestros profesionales trabajan mano a mano por tu fiscalidad, con una comunicación diaria y continua.

Asesoramiento fiscal + gestoría

Como todos los departamentos trabajan conjuntamente podemos asegurarte la mejor condición fiscal para tu herencia y tus bienes.

Nuestros Resultados

Hemos ayudado a más de 270 familias a heredar en 18 años.

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Pisos vendidos de herencias

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Se vendieron o alquilaron antes de finalizar los trámites de herencia

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de los herederos NO pagaron impuestos por vender.

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Años ayudando

Ten tiempo para ti

Evitar pagar impuestos de más, poner de acuerdo a todos herederos, arreglar todos los documentos y trámites, revisar cada paso durante meses. Una herencia requiere de tiempo para ti, delega el proceso teniendo siempre la última palabra.

Leaflets@4x

Gastos de Gestoría Gratis

Como contamos con todos profesionales sin depender de empresas externas podemos abaratar costes

Owned@4x

Tramitar la vivienda

Nos encargamos de los trámites de la vivienda, desde heredarla, ponerla a tu nombre, lavarle la cara y ponerla en venta o alquiler

Guaranteed@4x

Comunicación

Solo te comunicarás con una persona que coordinará tu herencia en todos aspectos.

Growth@4x

-20% de Impuestos

Logramos una rebaja del 20% de gastos en impuestos respecto a otras gestoras

Motel@4x

+700 herederos nos recomiendan

18 años tramitando herencias en L’Hospitalet de Llobregat

05 Beneficios de alquilar con Hogarea

01

Análisis de económico financiero al inquilino

Analizamos la solvencia como si te fueran a comprar el piso, ya que tenemos un departamento financiero y además seleccionamos el mejor perfil de inquilino de acuerdo a las características de tu piso.

02

Garantizamos todos tus pagos mensuales

Trabajamos con una garantía que es mucho mejor que todas las compañías de seguro de impago del mercado, para que si tu inquilino no paga hasta el día 8 de cada mes, al día 9 ya tengas el dinero en tu cuenta, sin carencias ni letras pequeñas.

03

Te regalamos el seguro de impago

Es más, para que no tengas ninguna preocupación, te regalamos el seguro de impago durante el primer año.

04

Te asesoramos durante todo el proceso

Tenemos un contrato de arrendamiento muy riguroso y con anexos fotográficos de cómo se entrega el piso y sus potenciales causales de rescisión, y cuando lo firmes, no te abandonamos, sino que realizamos por ti, el ingreso de la fianza a incasol y en el momento del término del contrato, nos encargamos también del trámite de devolución de la fianza.

05

Nos encargamos de todo por ti​

Además, sabemos que siempre existen incidencias con los cambios de suministros, incluso hasta el 4to mes después de la firma del contrato, por eso nosotros nos encargamos de realizar el cambio de titularidad y de coordinar con los nuevos inquilinos los reembolsos proporcionales de los suministros que se hayan consumido y te hayan cobrado a ti.

¿Qué opinan de nosotros?

La verdad es que el trato desde el principio siempre ha sido magnífico, está empresa es muy profesional y concretamente Carla, Rubén y todo el personal de la oficina de Hogarea en Hospitalet son muy eficientes, educados y con un trato muy familiar, vendieron nuestro piso y quedamos satisfechos mis hermanos y yo, son muy recomendables, un saludo
Manue Ruiz, Hospitalet
Hemos vendido un piso que hemos heredado de mis padres y tanto mis hermanos como yo estábamos muy asustados con todo el proceso. Después de conocer a Hogarea y confiar en ellos todo ha ido rodado. Tanto Raquel como Rubén han sido super profesionales. Nos han informado constantemente de cómo sería el proceso, de los gastos que tendríamos que asumir con la herencia y la venta, del valor que podríamos obtener al venderlo y lo han cumplido todo, lo que nos ha dado muchísima tranquilidad y confianza. Una y mil veces volvería a confiar en ellos y recomendarlos.
Elvira JF, Hospitalet
Los conocí a través de un anuncio en internet. Dejé mis datos y al día siguiente me llamaron y programé una reunión con ellos en su oficina. Desde ese momento confié en ellos y se encargaron de todo el proceso de herencia, incluso de conseguir toda la documentación necesaria. Cuando tuvieron todo en regla enlazaron la herencia con la venta y rápido lo consiguieron vender. Estoy encantado de realizar todo el proceso con Emilio.
Antonio Romero, Barcelona
Desde luego fue un acierto escoger Hogarea para poner en venta nuestro piso, porque cumple tres requisitos que para mi son muy importantes : interés, formalidad y amabilidad eso va por Carla y Kevin que son unos cracks en su trabajo ❤️ (gracias jóvenes)
Gloria Oliva, Hospitalet
Hemos vendido un piso que acabamos de heredar los 5 hermanos. Mi hija vio su publicidad en internet y me lo comentó. Al principio tanto mis hermanos como yo, éramos reacios porque no los conocíamos de nada, pero una vez que nos sentamos con ellos en su oficina, nuestra opinión cambió radicalmente. Tanto Emilio como Rubén, nos explicaron todo el proceso de herencia y venta al detalle. Al final, decidimos confiar en ellos para ambos procesos y ha sido la mejor elección que pudimos tomar.
Pilar Guerra, Hospitalet
Mi experiencia con Hogarea ha sido y sigue siendo fantástica. Son unos auténticos profesionales, serios, ágiles y eficientes. Nos han ayudado a tramitar una herencia y después a vender un piso. Hemos quedado muy satisfechos, desde que entramos a la oficina para pedir información nos han informado de todo el proceso (impuestos, tramites…), nos han asesorado para pagar menos impuestos y han hecho fácil lo que para mí y mi familia era un mundo. En resumen, una inmobiliaria muy recomendable. Muchas gracias a todo el equipo y en especial a Emilio.
José Marín, Barcelona

Los 3 PEORES ERRORES al heredar en Hospitalet​

En estos 18 años tramitando herencias en Hospitalet nos hemos dado cuenta de 3 errores que se repiten continuamente.

Te respondemos las preguntas más frecuentes sobre herencias

En Cataluña, de manera, particular la media varía entre 1 y 2 años.

Si trabajas con una inmobiliaria el tiempo baja de 3 a 6 meses.

Nosotros desde hace 5 años nos movemos en el rango más bajo: 3 meses (90 días) de ahí que podamos asegurar venderla en ese tiempo.

Bajar el tiempo de venta no implica en ningún caso bajar el precio, el precio depende enteramente de la estrategia de venta.

Es un error muy frecuente valorar el inmueble teniendo en cuenta la parte emocional, familiar y personal sin valorar la realidad del mercado.

Muchos vendedores eligen al agente inmobiliario que mayor precio da a su casa, pero el objetivo real de estos agentes es captar la vivienda a toda costa y, tras demostrar que la vivienda no despierta interés en los compradores, conseguir que el vendedor acceda a bajar el precio de forma sucesiva mes tras mes, lo que conlleva el riesgo de quemar la vivienda.

Reclama un Informe de Valoración a cualquier agente con el objetivo de averiguar cuál es el valor máximo real que se puede sacar por la misma teniendo en cuenta el mercado actual y las opiniones de las tasadoras bancarias.

En nuestro caso, nuestro informe todo tipo de detalles de la vivienda, zona, competencia y posibilidades financieras que pueda tener la vivienda en cuanto a tasación bancaria (incluye medición del piso para saber metros reales). 

Se debe de realizar declaración de herederos (documento que sustituye al testamento) y después seguir con el procedimiento normal.

El heredero debe rechazar la herencia ante notario.

Si por el contrario no informa de si la acepta o rechaza para retrasar el trámite se le puede obligar mediante una interpelación notarial y tendra el plazo de un mes para contestar en caso que no lo haga se entenderá que la acepta de manera pura y simple.

En primer lugar las deudas de la herencia se pagan con los bienes heredados.

En caso de no saber si salen las cuentas se puede aceptar la herencia a beneficio de inventario y asi tus bienes personales no tendrán que hacerse cargo de las deudas que no se puedan cubrir con la herencia.

Dispones de 6 meses, si en este tiempo no la has tramitado se te aplicarán intereses de demora.

No obstante se puede pedir una prorroga dentro de los 5 primeros meses de otros 6 meses mas, sumando 12 meses sin cargos por demora.

Hasta que los bienes y el dinero no se hayan puesto a nombre de los beneficiarios, los herederos no podrán disponer bajo ningún concepto de los bienes.

El precio de las gestiones básicas para tramitar una herencia modesta suele partir de entre 2.200 € y 3.000 €.

En los casos de herencias grandes, la tramitación puede alcanzar cifras superiores a 15.500 €.

Pero el precio medio más habitual oscila entre 7.000 € y 8.000 €.

No olvides que estas cifras son únicamente una aproximación.

Delega el proceso en los mejores especialistas

Más de 800 herederos ya nos han elegido.

Quítate ese peso de encima

Información básica en protección de datos.- Conforme al RGPD y la LOPDGDD, HOGAREA HOUSE SL tratará los datos facilitados, con la finalidad de contestar las dudas y/o quejas planteadas a través del presente formulario y facilitar la información solicitada. Siempre que nos lo autorice previamente, enviaremos información relacionada con los productos/ los servicios ofrecidos por HOGAREA HOUSE SL. Podrá ejercer, si lo desea, los derechos de acceso, rectificación, supresión, y demás reconocidos en la normativa mencionada. Para obtener más información acerca de cómo estamos tratando sus datos, acceda a nuestra política de privacidad.

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