Descubre un hogar con encanto en pleno coraz\u00f3n de Barcelona, donde la esencia del casco antiguo se une al confort de una vivienda \u00fanica, pensada para disfrutar de cada momento. Un \u00e1tico en cuarta planta real que combina personalidad, luz natural y una ubicaci\u00f3n privilegiada, a tan solo cinco minutos de Las Ramblas y siete minutos de Plaza Catalu\u00f1a.<\/p>\n
Al cruzar la puerta, te recibe un amplio espacio distribuidor que marca la diferencia. Mucho m\u00e1s que una simple entrada, se trata de un espacio vers\u00e1til que podr\u00e1s convertir en un elegante recibidor con armarios, un pr\u00e1ctico despacho para teletrabajar o un acogedor rinc\u00f3n de lectura. Desde aqu\u00ed accedemos al luminoso sal\u00f3n comedor, un ambiente amplio y acogedor donde compartir reuniones con familiares y amigos, disfrutar de largas sobremesas o relajarte al final del d\u00eda.<\/p>\n
El piso dispone de dos agradables balcones que aportan todav\u00eda m\u00e1s amplitud y luminosidad a la vivienda. Uno de ellos tiene acceso directo desde uno de los dormitorios, convirti\u00e9ndose en el lugar perfecto para comenzar la ma\u00f1ana con un caf\u00e9 o desconectar al atardecer mientras contemplas el encanto del barrio.<\/p>\n
La cocina es independiente, funcional y muy bien distribuida, equipada con elegantes suelos de gres italiano de inspiraci\u00f3n hidr\u00e1ulica catalana que aportan personalidad y estilo, ofreciendo el espacio ideal para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria.<\/p>\n
La zona de noche est\u00e1 formada por dos dormitorios, espacios c\u00f3modos y luminosos que invitan al descanso y ofrecen m\u00faltiples posibilidades de distribuci\u00f3n seg\u00fan las necesidades de sus futuros propietarios.<\/p>\n
La vivienda dispone de un original ba\u00f1o tipo \u00absuite dual\u00bb, distribuido en dos ambientes independientes. En una zona encontramos el lavabo, la ducha y el bidet, mientras que la segunda estancia est\u00e1 destinada al bienestar, con un jacuzzi y un pr\u00e1ctico tocador que convierten el ba\u00f1o en un aut\u00e9ntico espacio de relax.<\/p>\n
Esta vivienda destaca por su personalidad y sus acabados de calidad. Los techos altos con vigas de madera vistas, las paredes de ladrillo visto y los suelos de madera natural de roble crean una atm\u00f3sfera c\u00e1lida y llena de car\u00e1cter. Adem\u00e1s, cuenta con aislamiento ac\u00fastico, ventanas de PVC aislada y aire acondicionado, garantizando el m\u00e1ximo confort durante todo el a\u00f1o. La abundante luz natural acompa\u00f1a todas las estancias durante el d\u00eda.<\/p>\n
Como valor a\u00f1adido, la finca ya tiene aprobado y completamente pagado el proyecto de instalaci\u00f3n de ascensor y renovaci\u00f3n del portal, cuyas obras comenzar\u00e1n en septiembre con una duraci\u00f3n aproximada de cinco meses, sin derramas ni cargas pendientes para el futuro propietario. Adem\u00e1s, la vivienda dispone de acceso al terrado comunitario pero con una parte preparada para uso privado. Existe la posibilidad de adquirirla amueblada, a negociar.<\/p>\n
Ubicada en la calle Ferlandina, en pleno casco antiguo de Barcelona, disfrutar\u00e1s de una de las zonas con mayor vida de la ciudad. Rodeada de comercios, restaurantes, cafeter\u00edas, universidades, museos y una amplia oferta cultural y de ocio, tendr\u00e1s todo al alcance de la mano. La comunicaci\u00f3n es excelente gracias a las l\u00edneas de metro L2 (Sant Antoni), L1 (Universitat) y L3 (Paral\u00b7lel), adem\u00e1s de numerosas l\u00edneas de autob\u00fas. A pocos minutos caminando encontrar\u00e1s lugares tan emblem\u00e1ticos como el MACBA, el Mercado de la Boqueria, la Bas\u00edlica de Santa Maria del Pi, el Gran Teatre del Liceu, Las Ramblas y Plaza Catalu\u00f1a.<\/p>\n
**No dejes escapar la oportunidad de HOGAREAr en este piso por: – su excelente ubicaci\u00f3n en pleno centro de Barcelona – sus 72 m\u00b2 perfectamente distribuidos – la futura instalaci\u00f3n del ascensor ya aprobada y pagada Les informamos que en el precio de venta, no est\u00e1n incluidos los gastos de compraventa (notario, registro, gestor\u00eda, impuestos estatales e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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