{"id":31394,"date":"2020-07-20T12:00:12","date_gmt":"2020-07-20T12:00:12","guid":{"rendered":"https:\/\/hogarea.house\/?p=31394"},"modified":"2026-01-14T12:38:59","modified_gmt":"2026-01-14T11:38:59","slug":"nueva-normalidad-en-sector-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogarea.house\/en\/nueva-normalidad-en-sector-inmobiliario\/","title":{"rendered":"La nueva normalidad en el sector inmobiliario"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"31394\" class=\"elementor elementor-31394\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-f40530b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"f40530b\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5b53309\" data-id=\"5b53309\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b8146e2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b8146e2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Como ya sab\u00e9is desde HOGAREA hemos estado trabajando durante todo el confinamiento para frenar el coronavirus ofreci\u00e9ndoos art\u00edculos de inter\u00e9s para pasar esos d\u00edas en casa de la mejor forma posible, como <a href=\"https:\/\/hogarea.house\/receta-tarta-de-queso\/\">recetas<\/a> o <a href=\"https:\/\/hogarea.house\/hacer-ejercicio-en-casa\/\">rutinas de ejercicio<\/a>.\u00a0<\/p><p>En mayo empezamos con la nueva nueva normalidad en el sector inmobiliario: reabrir la oficina con visitas con cita previa y desde la semana pasada por fin pudimos empezar a<strong> hacer visitas y abrir la oficina con todas las medidas de seguridad existentes<\/strong> en el mercado para vuestra seguridad y la nuestra, como os explicamos m\u00e1s adelante.<\/p><p>Esta <strong>nueva normalidad del sector inmobiliario<\/strong> plantea una serie de <strong>dudas en el mercado<\/strong> por lo que despu\u00e9s de esta etapa los nuevos par\u00e1metros en los que se van a centrar los compradores van a ser los siguientes.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-0dfba6c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"0dfba6c\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div 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data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>El impacto de la pandemia en las inmobiliarias<\/h2><p>El impacto de la pandemia en las inmobiliarias ha sido significativo durante el \u00faltimo a\u00f1o. <strong>La demanda de viviendas unifamiliares ha aumentado,<\/strong> ya que muchas personas buscan espacios m\u00e1s grandes y privados debido al confinamiento. A pesar de las dificultades econ\u00f3micas generadas por el Covid-19, las inmobiliarias se han ido reponiendo razonablemente bien gracias a la resiliencia del mercado.<\/p><p>Las compraventas de vivienda se han visto afectadas, pero se espera una reactivaci\u00f3n en los pr\u00f3ximos meses, especialmente en grandes ciudades. Sin embargo, <strong>las entidades financieras han mostrado cierta cautela a la hora de otorgar pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong>, lo que podr\u00eda limitar la evoluci\u00f3n del sector. Se prev\u00e9 que la situaci\u00f3n mejore gradualmente y se llegue a una estabilizaci\u00f3n en 2022, cuando se espera que la pandemia est\u00e9 m\u00e1s controlada y la confianza de los compradores se recupere por completo. Las inmobiliarias deber\u00e1n adaptarse y evolucionar para seguir satisfaciendo las demandas cambiantes de los consumidores en este nuevo escenario.\u00a0<\/p><h2>\u00bfC\u00f3mo ser\u00e1 la b\u00fasqueda de propiedades tras el Covid-19?<\/h2><p>Despu\u00e9s de tantos d\u00edas en casa todos<strong> hemos analizado lo que realmente nos hace felices y necesitamos<\/strong>, sea en nuestra vida personal o en nuestro hogar.<\/p><p>En esta nueva etapa vamos a <strong>valorar m\u00e1s los m2 o los espacios exteriores en nuestra vivienda<\/strong>, cualquier conexi\u00f3n con el exterior pasar\u00e1 a ser una prioridad a la hora de elegir nuestro nuevo hogar.<\/p><p>Muchos tambi\u00e9n nos vimos obligados a adaptar la oficina en nuestro hogar y se escucha mucho la implementaci\u00f3n del teletrabajo, con lo que, contar <strong>con un espacio para nosotros en nuestro hogar<\/strong> tambi\u00e9n va a ser primordial.<\/p><p>Cocinas amplias, luminosidad y ventilaci\u00f3n tambi\u00e9n ser\u00e1n unos de los aspectos que m\u00e1s vamos a tener en cuenta a partir de ahora en <strong>la nueva normalidad en el sector inmobiliario.<\/strong><\/p><h2>Los precios en la nueva normalidad en el sector inmobiliario<\/h2><p>Esta es <strong>la gran pregunta<\/strong> que marcar\u00e1 el devenir en la nueva normalidad en el sector inmobiliario en el pr\u00f3ximo trimestre. Muchos son los expertos que afirman que el precio de la vivienda se ajustar\u00e1 entre un 5 y un 15% estos meses.<\/p><p>Nuestra opini\u00f3n es que con lo que ha sucedido es muy posible que el mercado tome este camino, pero es importante ver la rapidez con la que esto va a suceder o no, nosotros creemos que <strong>ser\u00e1 de una manera paulatina.<\/strong> El precio de la vivienda lo determinar\u00e1 el mercado en cada momento, y como siempre, la clave estar\u00e1 en encontrar el equilibrio entre la oferta y la demanda, siempre intentando que el que ha sido tu hogar se venda al mejor precio o si estas interesado a comprar lo hagas convencido de que has acertado.<\/p><p>A estos par\u00e1metros hay que a\u00f1adir las\u00a0<strong>nuevas incertidumbres<\/strong> que ha creado esta situaci\u00f3n y hay que tener en cuenta:<\/p><h3>Las visitas y la seguridad<\/h3><p>Como ya os informamos para nosotros <strong>es primordial la SEGURIDAD de todos<\/strong>, por lo que incorporamos tours virtuales para los que os cueste m\u00e1s dar el paso de hacer una visita y los que est\u00e9is convencidos que lo hag\u00e1is con total seguridad gracias a nuestras medidas:<\/p><p>\u00a0No solo tomamos precauciones en las visitas, en nuestra oficina tambi\u00e9n <strong>contamos con TODAS las medidas de seguridad:<\/strong> mamparas protectoras, punto de desinfecci\u00f3n en la entrada para manos y pies, mascarillas, guantes y la oficina se desinfecta dos veces al d\u00eda con m\u00e1quina de ozono tal y como recomienda Sanidad en la nueva normalidad en el sector inmobiliario.<\/p><h3>Los tr\u00e1mites\u00a0<\/h3><p>Durante el a\u00f1o 2020, el sector inmobiliario se vio fuertemente afectado por la pandemia del Covid-19. <strong>La adquisici\u00f3n de propiedades se vio restringida debido a las medidas de restricci\u00f3n sanitaria y al confinamiento de la poblaci\u00f3n.<\/strong> Sin embargo, a medida que avanzamos hacia el 2021 y nos adentramos en lo que se ha denominado la \u00abnueva normalidad\u00bb, se espera que la actividad en el mercado inmobiliario se recupere gradualmente.<\/p><p>Desde el principio de la pandemia incorporamos la posibilidad de<strong> realizar todos los tramites de forma telem\u00e1tica<\/strong>. Esta nueva metodolog\u00eda cada vez tiene m\u00e1s peso por lo que todos nos estamos adaptando para que reservas, arras o hipotecas se puedan realizar de esta manera.<\/p><p>Aunque ha habido un impacto inicial en la demanda de viviendas, <strong>se prev\u00e9 que el mercado se reactive con la apertura de la econom\u00eda y la relajaci\u00f3n de las medidas de confinamiento.<\/strong> El banco de Espa\u00f1a ha proyectado un crecimiento del mercado inmobiliario en el a\u00f1o 2021, especialmente en el sector de la obra nueva. Sin embargo, es importante tener en cuenta que los tr\u00e1mites para adquirir un inmueble en esta nueva normalidad pueden verse afectados por medidas adicionales de seguridad y control impuestas para prevenir la propagaci\u00f3n del virus.\u00a0<\/p><h3>El trabajo de las inmobiliarias<\/h3><p>Si antes nuestra labor era importante, ahora lo ser\u00e1 m\u00e1s. Despu\u00e9s de esta etapa <strong>hemos reforzado mucho m\u00e1s nuestros valores principales:<\/strong> que te sientas en casa, con seguridad y con la certeza de que no encontrar\u00e1s un piso sino un <strong>HOGAR<\/strong>.<\/p><p>El trabajo de las inmobiliarias en la nueva normalidad en el sector inmobiliario ha experimentado una recuperaci\u00f3n razonablemente positiva. A pesar de que el sector constructor fue afectado por la crisis econ\u00f3mica, las estad\u00edsticas muestran que<strong> el impacto en el desempe\u00f1o de las inmobiliarias ha sido limitado y muy inferior al esperado inicialmente.<\/strong> Esto se debe en gran medida al surgimiento de un nuevo tipo de consumidor, que ha impulsado la demanda de vivienda.<\/p><p>Muchos individuos y familias han buscado ampliar sus espacios habitables debido a la implementaci\u00f3n del trabajo remoto y la necesidad de adaptarse a esta nueva forma de vida. Si bien hubo una disminuci\u00f3n en las ventas y alquileres durante los meses m\u00e1s cr\u00edticos de la pandemia, la situaci\u00f3n se ha ido estabilizando y las inmobiliarias han sabido adaptarse a las nuevas necesidades del mercado. El desempe\u00f1o en la nueva normalidad en el sector inmobiliario ha demostrado ser resiliente y <strong>se espera que contin\u00fae en crecimiento.\u00a0<\/strong><\/p><h2>Ca\u00edda del turismo extranjero en el mercado inmobiliario<\/h2><p>La ca\u00edda extraordinaria del turismo extranjero ha afectado considerablemente al mercado inmobiliario. Antes de la pandemia, este sector se encontraba en un estado razonablemente bien, con una inversi\u00f3n inmobiliaria en constante crecimiento. Sin embargo, la llegada del Covid-19 y las restricciones de viaje impuestas en todo el mundo provocaron una<strong> ca\u00edda extraordinaria en el turismo extranjero<\/strong>, lo cual tuvo un impacto directo en el mercado inmobiliario.<\/p><p>La falta de turistas extranjeros interesados en comprar propiedades vacacionales o invertir en el mercado local ha llevado a una <strong>disminuci\u00f3n significativa en la demanda y los precios de las viviendas.<\/strong> Adem\u00e1s, la incertidumbre econ\u00f3mica generada por la pandemia ha hecho que muchas personas pospongan sus planes de compra o inversi\u00f3n inmobiliaria hasta que la situaci\u00f3n se estabilice. A medida que la vacunaci\u00f3n avanza y la situaci\u00f3n sanitaria mejora en algunos pa\u00edses, se espera una gradual recuperaci\u00f3n del turismo extranjero y, por ende, una reactivaci\u00f3n del mercado inmobiliario. Sin embargo, <strong>se necesitar\u00e1 tiempo y esfuerzo para que este sector se recupere por completo de la ca\u00edda<\/strong> que experiment\u00f3 el a\u00f1o pasado.\u00a0<\/p><p><strong>\u00bfEstas buscando tu nuevo hogar?<\/strong> Las fotos que puedes ver en este articulo son algunas de las propiedades con las que contamos, no dudes en contarnos tus prioridades de b\u00fasqueda en hola@hogarea.house y visitar nuestros pisos disponibles aqu\u00ed, y no te preocupes, si no es lo que buscas <strong>encontraremos el hogar que mejor se adapte a ti.<\/strong><\/p><p>No olvides seguirnos en nuestras redes sociales: <a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/hogarea.house\">Facebook<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/hogareahouse\/\">Instagram<\/a> y <a href=\"https:\/\/twitter.com\/hogarea_house\">Twitter<\/a> para estar informado de las ultimas novedades.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Como ya sab\u00e9is desde HOGAREA hemos estado trabajando durante todo el confinamiento para frenar el coronavirus ofreci\u00e9ndoos art\u00edculos de inter\u00e9s para pasar esos d\u00edas en casa de la mejor forma posible, como recetas o rutinas de ejercicio. 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