REF.10220 ATICO DUPLEX EN CALLE ARGULLOS, CON 4 HABITACIONES, BAÑO, ASEO Y DOS TERRAZAS

Descripción

✨ Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Barcelona: un ático con encanto en la calle Argullós ✨Imagina vivir en un ático de dos niveles, lleno de luz y con espacios exteriores donde disfrutar de cada momento del día. Te damos la bienvenida a este acogedor piso de casi 110 m² construidos, ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación en un barrio con alma.Nada más entrar, te sorprenderá su luminoso salón comedor, un espacio perfecto para relajarte tras una jornada intensa o para compartir risas y sobremesas con tus seres queridos. Desde aquí accedemos a una terraza encantadora de 13 m2, donde podrás desayunar bajo el sol o dejarte envolver por el frescor de la tarde mientras lees un libro.La cocina, independiente y práctica, te permitirá dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. También en esta primera planta encontrarás un baño completo y una habitación doble, ideal como dormitorio principal o incluso como despacho para teletrabajo.Subiendo unas escaleras, el segundo nivel te ofrece tres habitaciones más: una doble y dos medianas, todas con luz natural y con múltiples posibilidades de uso. Uno de estos dormitorios cuenta con acceso directo a la segunda terraza de 11 m2, un rincón íntimo y sereno para tomar el aire sin salir de casa. Aquí también se ubica un aseo y un práctico cuarto adicional que podrás destinar a trastero o a lo que necesites.La vivienda se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir, aunque ofrece muchas posibilidades de personalización para adaptarla a tus gustos. Dispone de puertas de madera, ventanas de aluminio con cristal simple, suelo de gres en la planta baja y cerámica en la planta superior. Un lienzo perfecto para quienes buscan un hogar funcional con potencial para convertirse en algo aún más especial. Una zona que lo tiene todoUbicado en un barrio residencial con excelentes comunicaciones y servicios, este ático se encuentra a pocos minutos del Parc de Can Dragó, un espacio perfecto para practicar deporte, desconectar o disfrutar con la familia. Además, tendrás a tu alcance una gran variedad de comercios, supermercados, colegios, centros médicos y zonas verdes, y el centro comercial La Maquinista. Las conexiones por transporte público son excelentes: líneas de metro L1 (Torras i Bages o Fabra i Puig) y L4 (Via Júlia), así como varias líneas de autobús. El acceso a la Meridiana y la Ronda de Dalt es rápido y directo, facilitando cualquier desplazamiento por la ciudad o hacia fuera de ella. No dejes escapar la oportunidad de HOGAREAr en este piso por:-Sus dos terrazas ideales para disfrutar al aire libre-La distribución en dos niveles, que aporta privacidad y versatilidad-Las 4 habitaciones que se adaptan a cualquier necesidad familiar o profesional-Su excelente ubicación en una zona con todos los servicios y muy bien comunicada-Su estado habitable con muchas posibilidades de mejora y personalizaciónLa finca actualmente no dispone de ascensor, pero ya está en proyecto su instalación, con una previsión estimada de entre 2 a 5 años.*Les informamos que en el precio de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notario, registro, gestoría, impuestos estatales e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia).