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La inmobiliaria que hace HOGAR

En 18 años hemos ayudado a +1.200 familias a vender sus viviendas.

¿Cuánto PAGARÍAN HOY por tu casa?

Información básica en protección de datos.- Conforme al RGPD y la LOPDGDD, HOGAREA HOUSE SL tratará los datos facilitados, con la finalidad de contestar las dudas y/o quejas planteadas a través del presente formulario y facilitar la información solicitada. Siempre que nos lo autorice previamente, enviaremos información relacionada con los productos/ los servicios ofrecidos por HOGAREA HOUSE SL. Podrá ejercer, si lo desea, los derechos de acceso, rectificación, supresión, y demás reconocidos en la normativa mencionada. Para obtener más información acerca de cómo estamos tratando sus datos, acceda a nuestra política de privacidad.

¿Por qué vender con Hogarea?

¿Te gustaría conocer los SECRETOS de como vender tu vivienda al mejor precio? En Hogarea llevamos 18 años haciéndolo.

Vendemos tu vivienda en 90 días y SI NO TE PAGAMOS

¿Te imaginas disponer del dinero de la venta en tan solo 3 meses? ¿Cómo empezaría a cambiar tu vida?

Cómo ganar el MÁXIMO real EN LA VENTA de tu vivienda

Para calcular el valor máximo de tu vivienda tendremos en cuenta varios factores: Las características del piso (tales como ubicación, habitaciones, baños, exterioridad, balcón, ascensor, metros cuadrados, etc.), la opinión sobre el valor de las tasadoras bancarias, así como el precio de las viviendas cercanas y similares que hay en venta y que son la «competencia» directa de tu vivienda.

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¿Necesitas una VALORACIÓN GRATUITA y replantear tu situación?

¿Llevas tiempo intentando vender tu vivienda pero no terminas de lograrlo? Te ayudamos replanteando la situación desde una valoración PROFESIONAL y GRATUITA para que veas todas las opciones que tienes delante.

Nuestros Resultados

Hemos ayudado a 1.200 familias en 18 años.

Gana Más Por Tu Casa

No hay 2 casos iguales.

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Vender para Comprar

¿Quieres mudarte pero cuadrar los plazos te da pánico? ¿Te has enamorado de un nuevo hogar pero no sabes cómo hacer realidad este cambio de vivienda? ¿Cómo reducir al máximo los gastos de vender y comprar?

Leaflets@4x

Herencia

¿Has heredado una vivienda? ¿Estáis todos los herederos de acuerdo? ¿Qué deudas se heredan y cuáles no? ¿Cuánto tiempo tienes para tramitar la herencia sin que te multen?

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Divorcio

¿Tienes que vender una vivienda en común? ¿Te gustaría que la persona que medie la situación sea imparcial con ambas partes? ¿Qué medidas se pueden tomar si la otra parte no para de sabotear la venta?

Plan de Venta Personalizado

¿Cómo realiza el proceso de venta una inmobiliaria que lleva 18 años vendiendo viviendas?

Aquí tienes la respuesta con todos los detalles:

01

Valoración real y objetiva

Averiguamos cuál es el valor máximo real que se puede sacar por tu vivienda.

02

Presentación de la vivienda

Publicamos tu piso en nuestra web propia y escaparate, en nuestro departamento financiero y en los 23 portales inmobiliarios más efectivos, siempre en las 4 primeras páginas y con una calidad del 95-100%

03

Plan de Marketing

Diseñamos una estrategia personalizada que incluye home staying, fotografías profesionales, planos de la vivienda, videos y tour virtual de la misma, además de simulaciones con proyectos de futuras reformas de la vivienda.

04

Comunicación y Seguimiento

Tendrás una comunicación constante y fluida con dos asesores enfocados en tus necesidades como vendedor y sabrás cómo está avanzando el proceso de venta de tu casa y en qué fase se encuentra. Esto te dará la tranquilidad y seguridad que se necesita en este proceso.

05

Negociación y Cierre

Negociamos y cerramos el precio con el comprador, te acompañamos hasta el final del proceso y nos encargamos de que todos los trámites legales, documentales y burocráticos estén correctos para que no tengas ningún problema

¿Qué opinan de nosotros?

Buenisima agencia! Muy buen trato, buena comunicación, buena agilidad al momento de tramitar toda la compra-venta y muy contento con el resultado de la operación, la recomiendo! Gracias Rubén, Marc y todo el equipo, éxito!
Arnaud Stinglhamber, Barcelona
Sólo tengo buenas palabras para describir el trabajo de Hogarea. Carla y Miriam excelentes profesionales. Atentas a todo detalle, te ayudan y te asesoran en todo el proceso de compra-venta de una manera muy cercana. Recomendable 100% Enhorabuena por vuestro trabajo, Y gracias por todo! Ha sido un placer!
Natalia Mojedano, Hospitalet
Han tenido un trato maravilloso con mi pareja y conmigo han mostrado mucho interés en la compra y venta de mis pisos y me han puesto todas las facilidades un 10 de amabilidad recomendable 100% agradecer a Carla y a todo bien al equipo su gran profesionalidad saludos Toñi Vera José Roig
Adrian Duran, Hospitalet
La verdad es que el trato desde el principio siempre ha sido magnífico, está empresa es muy profesional y concretamente Carla, Rubén y todo el personal de la oficina de Hogarea en Hospitalet son muy eficientes, educados y con un trato muy familiar, vendieron nuestro piso y quedamos satisfechos mis hermanos y yo, son muy recomendables, un saludo
Manue Ruiz, Hospitalet
Hemos vendido un piso que hemos heredado de mis padres y tanto mis hermanos como yo estábamos muy asustados con todo el proceso. Después de conocer a Hogarea y confiar en ellos todo ha ido rodado. Tanto Raquel como Rubén han sido super profesionales. Nos han informado constantemente de cómo sería el proceso, de los gastos que tendríamos que asumir con la herencia y la venta, del valor que podríamos obtener al venderlo y lo han cumplido todo, lo que nos ha dado muchísima tranquilidad y confianza. Una y mil veces volvería a confiar en ellos y recomendarlos.
Elvira JF, Hospitalet
Los conocí a través de un anuncio en internet. Dejé mis datos y al día siguiente me llamaron y programé una reunión con ellos en su oficina. Desde ese momento confié en ellos y se encargaron de todo el proceso de herencia, incluso de conseguir toda la documentación necesaria. Cuando tuvieron todo en regla enlazaron la herencia con la venta y rápido lo consiguieron vender. Estoy encantado de realizar todo el proceso con Emilio.
Antonio Romero, Barcelona

Los 3 peores errores al vender una vivienda en Hospitalet​

¿Debido a tu situación tienes que vender tu vivienda rápido y al precio que tienes pensado? ¿Has tenido una mala experiencia con alguna inmobiliaria? Escucha esto antes de decidir.

Respondemos las dudas más frecuentes de nuestros clientes

En Cataluña, de manera particular, la media varía entre 1 y 2 años.

Si trabajas con una inmobiliaria, el tiempo baja de 3 a 6 meses.

Nosotros desde hace 5 años nos movemos en el rango más bajo: 3 meses (90 días), de ahí que podamos asegurar venderla en ese tiempo.

Reducir el tiempo de venta no implica en ningún caso bajar el precio, éste depende en gran medida de la estrategia de venta y marketing.

Cuando nos planteamos vender una vivienda, en la mayoría de las ocasiones creemos que lo importante solo es el valor de la misma y no tenemos en cuenta todos los gastos asociados a la venta. Realmente desconocemos el valor neto que nos quedará al final de la operación y podemos tener unas expectativas económicas que no coincidan con la realidad.

Este aspecto es clave y deberíamos tenerlo controlado desde el inicio. En la entrega de informe de valoración de la vivienda te explicaremos todos estos gastos e impuestos asociados tales como plusvalía municipal, plusvalía fiscal, cargas de la vivienda, gastos que hay que asumir para trasmitirla libre de cargas y gestiones que son necesarias para que desde el principio puedas tomar la mejor decisión sin correr riesgos innecesarios.

Es un error muy frecuente valorar el inmueble teniendo en cuenta la parte emocional, familiar y personal sin valorar la realidad del mercado.

Muchos vendedores eligen al agente inmobiliario que mayor precio da a su casa, pero el objetivo real de estos agentes es captar la vivienda a toda costa y, tras demostrar que la vivienda no despierta interés en los compradores, conseguir que el vendedor acceda a bajar el precio de forma sucesiva mes tras mes, lo que conlleva el riesgo de quemar la vivienda.

Lo ideal sería solicitar un Informe de Valoración a un agente profesional, con el objetivo de averiguar cuál es el valor máximo real que se puede sacar por la misma, teniendo en cuenta el mercado actual y las opiniones de las tasadoras bancarias.

En Hogarea elaboramos un informe objetivo y completo en el que tenemos en cuenta todo tipo de detalles de tu vivienda (zona, m2 con medición real del inmueble, nº de habitaciones, estado de conservación, etc.), la opinión sobre el valor de las tasadoras bancarias, así como el precio de las viviendas cercanas y similares que hay en venta y que son tu competencia directa.

En muchas ocasiones creemos que a mayor número de intermediarios gestionando la venta de nuestra vivienda, mayor visibilidad y por tanto mayor posibilidad de éxito y rapidez tendremos. Realmente es todo lo contrario. Si quieres vender tu casa al mejor precio posible de mercado, jamás debes poner tu vivienda a la venta en varias inmobiliarias al mismo tiempo. Esta manera de trabajar genera la sensación de que los propietarios están desesperados por vender y provoca que los compradores negocien a la baja el valor de la vivienda. Además, todos los agentes querrán que vendas con ellos para cobrar la comisión, por lo que te seducirán para que bajes rápido el precio y así poder cerrar la venta. ¿De verdad quieres recibir llamadas semanales de 4-8 agentes incitándote a que bajes el precio? Una única agencia dedicada en exclusiva a la venta de tu vivienda, la conocerá al detalle, diseñará una estrategia personalizada y mostrará la mejor imagen del piso, para darte el tiempo que mereces, y así poder obtener el máximo valor. Trabajando de este modo, tendrás comunicación constante y fluida con una única persona centrada y enfocada en tus necesidades como vendedor y en sacar el máximo potencial a tu vivienda.  Estarás acompañado desde el inicio, empezando con la valoración de tu casa, y continuando con todo un proceso en el que tendrás la garantía de estar documental y legalmente asesorado para llegar sin ningún tipo de contratiempo al momento de la firma ante notario.

Nosotros nos encargamos de todos los procesos tediosos, tú solamente decides.

¿Te gustaría quitarte ese peso de encima?

Información básica en protección de datos.- Conforme al RGPD y la LOPDGDD, HOGAREA HOUSE SL tratará los datos facilitados, con la finalidad de contestar las dudas y/o quejas planteadas a través del presente formulario y facilitar la información solicitada. Siempre que nos lo autorice previamente, enviaremos información relacionada con los productos/ los servicios ofrecidos por HOGAREA HOUSE SL. Podrá ejercer, si lo desea, los derechos de acceso, rectificación, supresión, y demás reconocidos en la normativa mencionada. Para obtener más información acerca de cómo estamos tratando sus datos, acceda a nuestra política de privacidad.

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