La inmobiliaria que hace HOGAR
En 18 años hemos ayudado a +1.200 familias a vender sus viviendas.
¿Cuánto PAGARÍAN HOY por tu casa?
¿Por qué vender con Hogarea?
Vendemos tu vivienda en 90 días y SI NO TE PAGAMOS
¿Te imaginas disponer del dinero de la venta en tan solo 3 meses? ¿Cómo empezaría a cambiar tu vida?
Cómo ganar el MÁXIMO real EN LA VENTA de tu vivienda
Para calcular el valor máximo de tu vivienda tendremos en cuenta varios factores: Las características del piso (tales como ubicación, habitaciones, baños, exterioridad, balcón, ascensor, metros cuadrados, etc.), la opinión sobre el valor de las tasadoras bancarias, así como el precio de las viviendas cercanas y similares que hay en venta y que son la «competencia» directa de tu vivienda.
¿Necesitas una VALORACIÓN GRATUITA y replantear tu situación?
¿Llevas tiempo intentando vender tu vivienda pero no terminas de lograrlo? Te ayudamos replanteando la situación desde una valoración PROFESIONAL y GRATUITA para que veas todas las opciones que tienes delante.
Nuestros Resultados
Gana Más Por Tu Casa
No hay 2 casos iguales.
Vender para Comprar
¿Quieres mudarte pero cuadrar los plazos te da pánico? ¿Te has enamorado de un nuevo hogar pero no sabes cómo hacer realidad este cambio de vivienda? ¿Cómo reducir al máximo los gastos de vender y comprar?
Herencia
¿Has heredado una vivienda? ¿Estáis todos los herederos de acuerdo? ¿Qué deudas se heredan y cuáles no? ¿Cuánto tiempo tienes para tramitar la herencia sin que te multen?
Divorcio
¿Tienes que vender una vivienda en común? ¿Te gustaría que la persona que medie la situación sea imparcial con ambas partes? ¿Qué medidas se pueden tomar si la otra parte no para de sabotear la venta?
Plan de Venta Personalizado
¿Cómo realiza el proceso de venta una inmobiliaria que lleva 18 años vendiendo viviendas?
Aquí tienes la respuesta con todos los detalles:
01
Valoración real y objetiva
Averiguamos cuál es el valor máximo real que se puede sacar por tu vivienda.
02
Presentación de la vivienda
Publicamos tu piso en nuestra web propia y escaparate, en nuestro departamento financiero y en los 23 portales inmobiliarios más efectivos, siempre en las 4 primeras páginas y con una calidad del 95-100%
03
Plan de Marketing
Diseñamos una estrategia personalizada que incluye home staying, fotografías profesionales, planos de la vivienda, videos y tour virtual de la misma, además de simulaciones con proyectos de futuras reformas de la vivienda.
04
Comunicación y Seguimiento
Tendrás una comunicación constante y fluida con dos asesores enfocados en tus necesidades como vendedor y sabrás cómo está avanzando el proceso de venta de tu casa y en qué fase se encuentra. Esto te dará la tranquilidad y seguridad que se necesita en este proceso.
05
Negociación y Cierre
Negociamos y cerramos el precio con el comprador, te acompañamos hasta el final del proceso y nos encargamos de que todos los trámites legales, documentales y burocráticos estén correctos para que no tengas ningún problema
¿Qué opinan de nosotros?
Los 3 peores errores al vender una vivienda en Hospitalet
Respondemos las dudas más frecuentes de nuestros clientes
En Cataluña, de manera particular, la media varía entre 1 y 2 años.
Si trabajas con una inmobiliaria, el tiempo baja de 3 a 6 meses.
Nosotros desde hace 5 años nos movemos en el rango más bajo: 3 meses (90 días), de ahí que podamos asegurar venderla en ese tiempo.
Reducir el tiempo de venta no implica en ningún caso bajar el precio, éste depende en gran medida de la estrategia de venta y marketing.
Este aspecto es clave y deberíamos tenerlo controlado desde el inicio. En la entrega de informe de valoración de la vivienda te explicaremos todos estos gastos e impuestos asociados tales como plusvalía municipal, plusvalía fiscal, cargas de la vivienda, gastos que hay que asumir para trasmitirla libre de cargas y gestiones que son necesarias para que desde el principio puedas tomar la mejor decisión sin correr riesgos innecesarios.
Es un error muy frecuente valorar el inmueble teniendo en cuenta la parte emocional, familiar y personal sin valorar la realidad del mercado.
Muchos vendedores eligen al agente inmobiliario que mayor precio da a su casa, pero el objetivo real de estos agentes es captar la vivienda a toda costa y, tras demostrar que la vivienda no despierta interés en los compradores, conseguir que el vendedor acceda a bajar el precio de forma sucesiva mes tras mes, lo que conlleva el riesgo de quemar la vivienda.
Lo ideal sería solicitar un Informe de Valoración a un agente profesional, con el objetivo de averiguar cuál es el valor máximo real que se puede sacar por la misma, teniendo en cuenta el mercado actual y las opiniones de las tasadoras bancarias.
En Hogarea elaboramos un informe objetivo y completo en el que tenemos en cuenta todo tipo de detalles de tu vivienda (zona, m2 con medición real del inmueble, nº de habitaciones, estado de conservación, etc.), la opinión sobre el valor de las tasadoras bancarias, así como el precio de las viviendas cercanas y similares que hay en venta y que son tu competencia directa.
Nosotros nos encargamos de todos los procesos tediosos, tú solamente decides.