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Cómo solicitar una nota simple para acceder a la moratoria hipotecaria

Publicado por Hogarea en 03/08/2020
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Hoy, desde HOGAREA, os explicamos cómo solicitar la Nota Simple para solicitar la moratoria hipotecaria o las ayudas al alquiler. Hoy queremos explicaros cómo podéis solicitar una nota simple, ya que nos habéis preguntado mucho por el tema. 

Uno de los requisitos que establece el Gobierno para poder acceder a las ayudas, tanto de la moratoria hipotecaria como a las ayudas al alquiler, es que el afectado/a demuestre la titularidad de los bienes mediante una nota simple del servicio de índices expedida por el Registro de la Propiedad de todos los miembros de la unidad familiar.

En la página web de Registradores nos cuentan que para poder solicitar la Nota Simple en cuarentena lo ideal hacerlo por correo electrónico al Registro de la Propiedad. Para ello debemos incorporar una fotocopia del D.N.I. de quien solicite expedir la información o de todos los miembros de la unidad familiar. En la misma página se especifica los métodos de pago y costes. 

Tabla de contenidos

¿Qué es una Nota Simple? 

Una Nota Simple es un documento que se obtiene a través del servicio de índices del registro registral y proporciona información detallada sobre una vivienda. Este documento es de vital importancia para acreditar la situación registral de una propiedad, ya sea para inscribir en el registro o para cualquier otro trámite que lo requiera. 

La Nota Simple especifica la titularidad de la vivienda, las cargas que puedan existir sobre la misma, el estado de las inscripciones, el cese de actividad de la entidad en caso de ser una empresa, y otros aspectos relevantes. Este certificado es expedido por el organismo competente y es necesario para acreditar la situación de una vivienda habitual. Es recomendable obtener una Nota Simple mientras dure la compra o trámite relacionado con una propiedad, ya que proporciona información precisa y actualizada sobre la misma. 

¿Por qué pedir la Nota Simple?

Según el Real Decreto Ley una de las condiciones que debemos certificar es la titularidad de los bienes inmuebles tanto en la solicitud para la moratoria de la hipoteca como para solicitar la ayudas ayudas al alquiler.

Acceder a la moratoria hipotecaria

Para solicitar la moratoria hipotecaria debemos demostrar la titularidad de nuestra vivienda. En este caso, a parte de la nota simple necesitaremos también la escritura de compraventa y del préstamo hipotecario, así como una declaración responsable de cumplimiento de los requisitos exigidos.

Para acceder a la moratoria hipotecaria, es necesario presentar un certificado expedido por la entidad gestora donde se refleje que el solicitante se encuentra en situación de vulnerabilidad económica. Adicionalmente, se requiere un certificado expedido por la agencia estatal de la administración tributaria que confirme que el solicitante cumple con los requisitos establecidos para acceder a la moratoria.

Este certificado también puede ser expedido por la agencia estatal de la administración tributaria. Estos documentos son fundamentales para poder solicitar la suspensión de la cuota hipotecaria, por lo que es importante asegurarse de contar con todos los requisitos antes de iniciar el proceso. Una vez obtenidos los certificados necesarios, el trámite para acceder a la moratoria hipotecaria puede ser gestionado a través de la entidad financiera correspondiente. 

Acceder a las ayudas al alquiler 

Para solicitar las ayudas al alquiler NINGUNO de los miembros de la unidad familiar debe ser propietario de una vivienda o no debe tener usufructo en España. Para acceder a las ayudas al alquiler, es necesario seguir una serie de pasos estipulados por el gobierno. Entre estos requisitos se encuentra la presentación de notas simples de índices registrales, las cuales permiten verificar la situación legal de la vivienda en cuestión.

Asimismo, en el caso de solicitar la moratoria hipotecaria, es necesario presentar los índices registrales correspondientes para comprobar la titularidad de la hipoteca. En el caso de la moratoria arrendaticia, también es imprescindible cumplir con los requisitos establecidos por el gobierno para solicitar esta ayuda, los cuales pueden incluir la presentación de documentos que demuestren la situación económica del arrendatario. Es importante llevar a cabo estos trámites de manera correcta y dentro de los plazos estipulados para poder acceder a las ayudas al alquiler y a las moratorias establecidas por el gobierno. 

¿Quién puede acogerse a la moratoria?

La moratoria, ya sea hipotecaria o del pago del alquiler, es una medida impulsada por el gobierno para brindar apoyo a las personas y familias afectadas económicamente por la crisis generada por la pandemia. La moratoria hipotecaria está destinada a aquellos propietarios de viviendas que han sufrido una disminución significativa de sus ingresos debido a la situación actual, permitiéndoles aplazar el pago de la hipoteca durante un periodo determinado.

Por otro lado, la moratoria del pago del alquiler beneficia a los inquilinos que atraviesan dificultades para abonar el costo mensual de su arrendamiento. Quienes deseen acogerse a estas medidas deben cumplir con ciertos requisitos, los cuales pueden variar según la legislación de cada país. Por lo general, es necesario demostrar la situación de vulnerabilidad económica y seguir un proceso específico para solicitar la moratoria.

En el caso de la moratoria hipotecaria, es imprescindible presentar la solicitud ante el colegio de registradores, quienes evaluarán si el afectado cumple con los requisitos para acogerse a la medida. Mientras que para solicitar la moratoria del pago del alquiler, es necesario notificar al arrendador sobre la situación de dificultad económica y formalizar la solicitud de esta medida.

Cualquier persona que se encuentre en una situación financiera que impida el cumplimiento de sus obligaciones hipotecarias o de alquiler, puede solicitar la moratoria correspondiente, siguiendo los pasos y requisitos establecidos por las autoridades competentes. 

Esperamos haber solucionado tus dudas respecto a donde y como solicitar la Nota Simple para acceder a las ayudas al alquiler o a la moratoria hipotecaria. Seguimos trabajando para ofreceros información actualizada y artículos. Si tenéis cualquier duda no olvidéis preguntárnosla en el mail hola@hogarea.house y os contestaremos lo más rápido posible. No te olvides de seguirnos en nuestro Instagram, FacebookTwitter para estar al día de las últimas noticias y artículos. 

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